贝壳即将上市，易居牵手阿里，房地产交易服务赛道会如何演变？

随着腾讯重仓贝壳、58，易居联手阿里，赛道的竞争必将升级。而伴随着长尾效应的经纪行业中品牌竞争的加剧，如何加速自身的数字化能力，将有助于品牌在宽阔、变幻的市场中把握自己的机遇。而这些对房多多来说，都是极大的利好，一来这势必加速更多经纪品牌选择与房多多合作，另一方面，平台自身的经营产能和规模效应，随着更多经纪品牌的入驻，也将得到加速释放。

这其中，中小经纪品牌的积极性或许会是最高的，因为它们更有危机感。以贝壳找房为例：进入贝壳找房平台的一个条件就是开放房源，这意味着在贝壳找房，资源雄厚的大型经纪品牌会占据更优势地位，大行或将就此对小行形成抱团碾压。

在区域市场上，大品牌抱团，对中小品牌来说，无异于灭顶之为。但同时也这也是个机会。大品牌被平台掣肘的时候，便是中小品牌以其灵活性、创新性抱团超车的时候。北海有一家叫做头条旅居的公司正是看中了房多多这种能够帮助中小经纪品牌成长的能力加入了房多多，并受平台启发上线“百城联动、醉美海居”计划，借助房多多SaaS与当地经纪商户形成紧密联动，抱团进击，进而撬动城市购买力。

中小经纪品牌在这一轮竞争中本来应该是弱势，但是如果能够通过房多多平台，完成自身经营线上化、数字化的同时，与同样是中小品牌的经纪公司形成协同，拥抱创新业务，便有机会据转被大行碾压的局面。

回到开始提出的那个问题：房地产交易服务赛道要如何走向未来？细分下去是要先完成交易流程的线上化、虚实结合的互联网化，但本质是对经纪品牌与经纪人的赋能，在帮助这群服务者成长的基础上，实现房产交易的效率和体验提升，这是房地产交易服务市场的大势所趋，专注于此的互联网平台将有机会收获更多红利。但是基本原则是，以人为本，以经纪人和用户为本，以经纪品牌成长为本。

长远计，房地产交易服务行业的未来需要百花齐发，需要一个能创新、有活力的生态，而不是一个独大的平台，这是房多多和中小经纪品牌的机会。相信今日正在转型升级的中国房地产行业，会对致力于为交易服务产业互联网耕耘的房多多，投以更为长期的价值回报。

（编辑：焦作站长网）

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