从上海滩到中国经济带 上坤地产的“十进制”成长

从土地储备的区域分布来看，长三角经济区仍是上坤地产最大重仓地。公司在该区域累计拥有应占土地储备约212.01万平方米，约为总应占土地储备规模的七成。此外，公司加大对珠三角经济带等有巨大增长潜力的地区的渗透及扩张，在东莞、佛山都有斩获。

长三角、珠三角在未来十几年乃至几十年内，仍将是中国内外向经济的主驱力量，经济发展总量规模与潜力空间巨大。

在经济带的重点城市落子，显然会为上坤地产更高的溢价空间和持续增长的动能。包括其在河南与湖北这样的中部省份布局，亦是在押宝新兴经济带。

对于房企而言，最终决定市场成败的还是落在产品打造能力上。十一年的发展，上坤地产已经形成一套标准化的产品体系。

从拿地开始，上坤地产就会对项目回款标准、预售条件标准、施工条件标准、前期设计规划规范标准等进行精细测算，在保证项目品质的前提基础上获取合理的利润水平，从而促进企业可持续发展。

迈向全国市场，上坤地产仍会秉持“产品适度领先、效率优先”的发展逻辑，根据行业和客户需求变化，进行产品创新。

在其上市招股书中，上坤地产表示在全国化发展中，会继续做贴合市场的产品，刚需置业产品占80%，改善置业产品占20%。

结语

中国房地产业走过二三十年的发展历程，是市场经济催化下最为开放和包容的产业，也是历来英雄辈出的行业之一。在缔造财富传奇的同时，也极大推动了中国城镇化的进程，为宏观经济的发展繁荣创造条件。

观察上坤地产的短短十一年，就好像浓缩了整个行业的发展一样，既有产业大趋势下的机会红利，亦有企业家的谋篇布局。更重要的是，上坤地产这样的新锐势力也是房地产行业需要的创新派和变革派，它的迅速发展会带给行业“鲶鱼效应”。

（编辑：焦作站长网）

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